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채권의 심화 이해: 구조부터 수익률 계산까지, 완전 정리 1. 채원의 기본 구조 복습채권은 발행 주체가 자금을 조달하기 위해 발행하는 채무 증서입니다. 투자하는 사람은 그 채권을 구매하여, 정기적으로 이자를 받고, 만기일에는 원금을 돌려받습니다.2. 채권 가격과 금리는 왜 반대로 움직이는가?금리가 오르면 -> 채권 가격은 하락한다.금리가 내리면 -> 채권 가격은 상승한다.시장 금리가 상승하면 기존 채권의 이자가 상대적으로 매력이 떨어지기 때문에 가격이 하락하게 됩니다. 반대로, 금리가 하락하면 기존 채권의 이자가 높아져 더 높은 가격에 거래됩니다. 예시:기존 10년 만기 채권: 표면이율 5%시장 금리 급등 -> 신규 채권 이율 7%로 발행기존 5% 채권은 매력이 떨어지고 시장에서 할인된 가격으로 거래다 됩니다.3. YTM (만기수익률)의 개념과 계산 방법YTM.. 2025. 6. 6.
미국 채권 완전 정리: 개념부터 투자 방법까지 1. 미국 채권이란?미국 채권(US.Bonds)은 미국 정부, 지방의 정부, 기업 등이 발행하는 빚 증서입니다. 투자자는 일정한 금액을 빌려주고, 정해진 이자를 받으며, 만기 시 원금을 돌려받는 구조입니다. 쉽게 말해, 미국 정부에게 돈을 빌려주고 나중에 그에 따른 이자를 받는다는 것입니다. 투자자 입장에선 예금보다는 수익률이 높은 고정수직 이라고 할 수 있죠.2. 미국 채원의 주요 종류채권 종류발행 주체특징미국 국채 (Treasury Bonds)미국 연방정부굉장히 안전, 수요가 가장 많음T-Bills (국채 단기물)1년 이내 만기이자 없이 할인 발행 (할인채)T-Notes2~10년 만기중기 국채T-Bonds10년 이상 만기장기채권, 고정 이자 지급TIPS (물가연동채)정부물가 상승률에 따라 원금과 이자.. 2025. 6. 5.
막 결혼한 신혼부부가 월급 관리하는 방법! - 같이 쓰고, 같이 모으는 전략 "둘이 월급을 모으면 더 여유로워질줄 알았더니..." 막 결혼한 신혼 초기에는, 많은 부부들이 이런식으로 생각하게 됩니다. "둘이 벌어서 모으는건 쉽겠지", 하지만 현실은 아니죠... -> 둘 다 월급이 들어오는데 왜 적금넣는 금액은 늘어나지 않고, 통장은 항상 텅장이 되어있죠.-> 누가 얼마를 소비하는지도 알 수 없고, 각자 관리하다 보니 모으는 돈은 항상 부족하죠. 그래서 오늘은 신혼부부가 함께 월급을 관리하고, 재무적으로 안정화 될 수 있는 방법에 대해 소개하려고 합니다.부부 공동 경제/재정 설계의 베이직을 지금부터 함께 시작해보세요. 목차부부 월급 관리, 분리 vs 합치기 무엇이 좋은가?신혼부부에게 유리한 추천 통장 구조 (3통장 vs 5통장으로 나누기)월급 관리 실전 루틴 (자동이체/분담법)가계.. 2025. 6. 3.
부동산 계약할때 이건 무조건 꼭 확인해야 할 체크리스트 계약서에 사인하기 전에 반드시 확인해야지요!전세로살든 월세로살든, 부동산 계약은 굉장히 거금이 오가는 큰 거래입니다. 하지만 많은 분들이 '중개사가 다 알아서 해주겠지' 하고 대충 지나가는 경우가 굉장히 많습니다. 그 결과,깡통전세 피해임대인의 권리관계 문제보증금 미반환 등 예기치 못한 손해나 사기를 당하는 경우가 부지기수입니다.오늘은 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 실전체크리스트 10가지 알려드립니다. 이 글 하나만 제대로 봐도 수백만원의 손해를 막을 수 있습니다.1. 등기부등본 확인은 무조건 직접!계약 전에 반드시 '등기부등본' 을 직접 열람하여 확인하세요! 발급 방법: 정부 24 / 대법원 인터넷 등기소확인 내용:소유자와 계약자가 같은 사람인지근저당 (담보대출) 설정 여부가압류 / 경매 진행 중.. 2025. 6. 1.
"부채는 무조건 나쁜 걸까?" 돈이 되는 빚과 망하는 빚 구분법 빚 없이 사는 것이 정답일까?재테크를 시작하면서 가장 많이 듣는 말이 '빚부터 갚아라','부채는 독이다' 같은 조언입니다. 물론 부채가 많으면 심리적인 부담도 상당할 것이고, 신용점수 하락이나 연체 리스크도 존재합니다. 하지만 모든 빚이 나쁜것은 아닙니다. 실제로 부자들이 자산을 불릴 때 가장 많이 하는 수단중 하나다 바로 "좋은 부채" 입니다.이번 들에서는 좋은 빚 vs 나쁜 빚의 기준, 그리고 현명하게 부채를 관리하고 활용하는 방법까지 정리해 드리겠습니다.1. 부채에도 '좋은 빚' 과 '나쁜 빚'이 있다?핵심 개념부채가 '악' 은 절대 아닙니다. 빚을 지고 있는 목적, 구조, 금리에 따라 그 빚은 자산을 늘리는 레버리지가 될 수도 있고, 재정을 무너뜨리는 '독' 이 될 수도 있습니다.2. 좋은 빚이란.. 2025. 5. 31.
DGB, LTV, DSR? 헷갈리는 금융 용어 깔끔 정리 "금융 기사를 보거나, 뉴스를 보는데, 무슨 말인지 모르겠다면?" 뉴스나 신문에서 자주 볼 수 있는 용어 "DSR 규제 강화", "LTV 완화 검토", "DGB 대출조건" 같은 용어들... 무슨 뜻인지 정확히 모르겠지만, "대충 좋은 의미인가보다, 안좋은 의미인가 보다?" 하고 넘기신적으 많으시죠? 하지만 이런 금융 용어는 내 신용, 대출 한도, 내가 투자한 돈의 흐름에 직접적인 영향을 끼칩니다.이번 글에서는 초보자도 한번에 쉽게 이해할 수 있도록, 헷갈리도 어려운 용어들을 짧고 명확하게 정리해 드릴게요! 1. DGB? 대구은행 말고, 금융 용어도 있어요!!DGB - 대구은행 그룹(Daegu Gyeongbuk Bank)은행 이름 약자이며, 지방금융지주회사로 대구, 경북 지역 중심의 금융기관이다.금융 용어.. 2025. 5. 30.

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