본문 바로가기

전체 글21

부동산 계약할때 이건 무조건 꼭 확인해야 할 체크리스트 계약서에 사인하기 전에 반드시 확인해야지요!전세로살든 월세로살든, 부동산 계약은 굉장히 거금이 오가는 큰 거래입니다. 하지만 많은 분들이 '중개사가 다 알아서 해주겠지' 하고 대충 지나가는 경우가 굉장히 많습니다. 그 결과,깡통전세 피해임대인의 권리관계 문제보증금 미반환 등 예기치 못한 손해나 사기를 당하는 경우가 부지기수입니다.오늘은 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 실전체크리스트 10가지 알려드립니다. 이 글 하나만 제대로 봐도 수백만원의 손해를 막을 수 있습니다.1. 등기부등본 확인은 무조건 직접!계약 전에 반드시 '등기부등본' 을 직접 열람하여 확인하세요! 발급 방법: 정부 24 / 대법원 인터넷 등기소확인 내용:소유자와 계약자가 같은 사람인지근저당 (담보대출) 설정 여부가압류 / 경매 진행 중.. 2025. 6. 1.
"부채는 무조건 나쁜 걸까?" 돈이 되는 빚과 망하는 빚 구분법 빚 없이 사는 것이 정답일까?재테크를 시작하면서 가장 많이 듣는 말이 '빚부터 갚아라','부채는 독이다' 같은 조언입니다. 물론 부채가 많으면 심리적인 부담도 상당할 것이고, 신용점수 하락이나 연체 리스크도 존재합니다. 하지만 모든 빚이 나쁜것은 아닙니다. 실제로 부자들이 자산을 불릴 때 가장 많이 하는 수단중 하나다 바로 "좋은 부채" 입니다.이번 들에서는 좋은 빚 vs 나쁜 빚의 기준, 그리고 현명하게 부채를 관리하고 활용하는 방법까지 정리해 드리겠습니다.1. 부채에도 '좋은 빚' 과 '나쁜 빚'이 있다?핵심 개념부채가 '악' 은 절대 아닙니다. 빚을 지고 있는 목적, 구조, 금리에 따라 그 빚은 자산을 늘리는 레버리지가 될 수도 있고, 재정을 무너뜨리는 '독' 이 될 수도 있습니다.2. 좋은 빚이란.. 2025. 5. 31.
DGB, LTV, DSR? 헷갈리는 금융 용어 깔끔 정리 "금융 기사를 보거나, 뉴스를 보는데, 무슨 말인지 모르겠다면?" 뉴스나 신문에서 자주 볼 수 있는 용어 "DSR 규제 강화", "LTV 완화 검토", "DGB 대출조건" 같은 용어들... 무슨 뜻인지 정확히 모르겠지만, "대충 좋은 의미인가보다, 안좋은 의미인가 보다?" 하고 넘기신적으 많으시죠? 하지만 이런 금융 용어는 내 신용, 대출 한도, 내가 투자한 돈의 흐름에 직접적인 영향을 끼칩니다.이번 글에서는 초보자도 한번에 쉽게 이해할 수 있도록, 헷갈리도 어려운 용어들을 짧고 명확하게 정리해 드릴게요! 1. DGB? 대구은행 말고, 금융 용어도 있어요!!DGB - 대구은행 그룹(Daegu Gyeongbuk Bank)은행 이름 약자이며, 지방금융지주회사로 대구, 경북 지역 중심의 금융기관이다.금융 용어.. 2025. 5. 30.
ETF란? 주식보다 쉬운 투자! 개념부터 매수 방법까지 정리 "주식은 무섭고, 예금은 재미없다면?" ETF가 답이다.재테크에 관심은 있지만,개별 주식은 변동성이 너무 커서 무서워요적금은 금리가 낮고 지루해요펀드는 너무 어렵고 수수료도 많던데요?이런 고민을 하고 있다면, ETF는 당신에게 딱 맞는 재테크 시작점입니다.오늫은 ETF의 개념부터 장단점, 실제 매수 방법까지 초보자도 바로 실천할 수 있도록 정리해드릴게요.1. ETF란 무엇인가요?ETF의 정의 ETF(Exchange Traded Fund)는 주식처럼 거래되는 펀드입니다. 기초자산 (지수, 섹터, 원자재, 채권 등)의 수익률을 따라가도록 만들어진 상품으로, 코스피 200, 나스닥 100, 금, 원유, 반도체, 2차전지 등 다양한 테마에 투자할 수 있습니다. -> 쉽게 말해, 하나의 ETF를 사면 여러 종목을.. 2025. 5. 29.
적금만으로는 안 된다! 진짜 자산을 만드는 전략은 따로 있다. 적금만으로는 자산을 만을 수 없다?많은 분들이 재테크를 시작할 때 가장 먼저 쉽게 떠올리는 방법은 바로 적금입니다. 고정된 금액을 매달 자동으로 차곡차곡 넣으면 안정감도 있고, 만기 시 목돈을 만들수 있다는 성취감도 있기 때문입니다. 하지만 이 글을 읽고 있는 당신이 결혼 자금을 모으고 싶거나,내 집 마련을 준비하거나,조기 은퇴를 꿈꾸고 있다면,적금만으로는 절대 부족하다는 걸 알아야 합니다. 오늘은 적금이 왜 적금만으로는 자산 형성이 어렵고, 장기적인 재무 전략을 어떻게 구성해야 하는지 구체적으로 설명해드릴게요. 1. 적금의 구조와 장점은 분명히 존재한다.적금이란?일정 기간 동안 정해진 금액을 입금하고만기 시 원금 + 이자를 수령하는 예금 상품장점원금 보장 : 원금 손실 걱정없이 안정적습관 형성 : 강.. 2025. 5. 28.
내 지출 습관 분석하는 법: 가계부 없이도 돈의 흐름 파악하기 "열심히 돈은 벌었는데 왜 항상 통장딩 텅장이 되어있지??"많은 사람들이 매일매일 열심히 일하여 월급을 벌고있지만, 정신 차리고 보면 "도대체 어디서 쓴 거지" 하는 의문점이들며, 어느순간 통장은 텅텅 비어있습니다. 특히 사회초년생이나 자영업자, 프리랜서의 경우 수입은 고정적이지 않고, 지출은 늘 항상 일정 수준으로 유지되고 있기때문에 지출 구조를 정확히 파악하지 않으면 돈은 사라지게 됩니다. 이번 글에서는 귀찮고 할것이 많은 엑셀, 가계부 없이 쉽고 빠르게 내 지출 습관을 분석하는 방법을 알려드립니다. 돈이 어디로 새고 있는지 감을 잡는 순간, 지출컨트롤이 굉장히 쉽게 가능해지고 그 순간, 저축이 새롭게 가능해지기 시작합니다.1. 지출 분석이 필요한 이유 3가지첫째, 소비 습관을 시각화해야 쉽게 컨트롤.. 2025. 5. 27.

티스토리툴바