금리란? 돈의 가격이자, 당신의 자산에 직접 영향을 주는 숫자

"왜 다들 금리, 금리 거릴까?"

금리가 몇프로 올랐다, 내렸다! 뉴스에서 자주 보이는 것이지만 이게 도대체 나의 금융생활과 무슨 관계가 있을지 궁금하신 분이 많으실거같습니다.

사실 금리는 단순한 숫자는 아닙니다.

1. 우리의 대출이자,
2. 예금 수익률
3. 주식 및 부동산 가격까지 직접적으로 영향을 미치는 가장 중요한 경제 지표입니다.

오늘은 금리의 개념부터 실샐활과 투자에 미치는 영향까지, 금리가 바뀔시 대응 전략까지 완벽히 정리해드립니다.

 

목차

1. 금리란 무엇인가?
2. 기준 금리 vs 시장금리의 차이
3. 금리는 어떻게 결정이되는가?
4. 금리가 오를때와 내릴때의 변화
5. 금리와 투자의 관계
6. 시대별 금리 대응 전략
7. 금리를 알면 돈의 흐름을 알 수 있다.

1. 금리란 무엇인가?

금리 (Interest Rate)는 쉽게 말해 돈의 가격이라고 할 수 있습니다.

• 돈을 빌리면 -> 이자를 내야 하고
• 돈을 맡기면 -> 이자를 받습니다.

이때 이자률, 즉 돈을 사용하는데 드는 비용이 바로 금리입니다.

• 예, 1000만원을 연 5%의 이율로 빌리게 되면 1년에 50만원의 이자를 내야 합니다.

2. 기준 금리 vs 시장 금리의 차이점

구분	설명
기준금리	한국은행이 결정하는, 기준 이자율, 시중은행의 기준
시장금리	은행, 금융기관, 회사채 등 실무에서 적용하는 이자율

 

기준금리가 바뀌면 -> 시장금리도 따라서 움직이게 됩니다.

3. 금리는 어떻게 결정이 되는가?

>> 대한민국 기준금리를 한국은행 금융통화위원회에서 결정됩니다.

주요 결정요소:

• 인플레이션 (물가 상승률)
• 경기 성쟝률
• 환율 안정성
• 가계부채 수준

▶ 물가가 너무 상승하면, 금리를 올려서 소비를 줄임

▶ 경기게 침체되면, 금리를 내려서 소비와 투자를 유도함.

4. 금리가 오르면 어떤 일이 벌어지나?

→ 금리 상승 시: 

항목	영향
대출금리	올가라면 -> 이자 부담이 상승
예금금리	올라가면 -> 저축 유도가 상승
주식시장	하락 가능성이 증가, 유동성이 하락
부동산	거래가 위축되고, 가격하락의 가능성이 상승
소비	소비가 줄어듦 결과적으로 경기 둔화 가능성이 상승

→  금리 하락 시:

항목	영향
대출금리	하락함, 부채 증가 가능성
예금금리	낮아짐 -> 저축매력이 감소함
주식시장	상승 가능성 증가
부동산	가격 상승 가능성 증가
소비	활발해짐 결과적으로 경기 부양 효과

 

6. 시대별 금리 대응 전략

고금리 시대 (금리 3% 이상)

• 대출 줄이기
• 정기예금, 채권 투자 유리
• 주식, 부동산 투자시 신중하게 투자 

저금리 시대 (금리 1% 이하)

• 대출 활용을 신준히 가능 (예, 전세자금대출)
• 저축보다는 투자 중심의 전략을짬
• 배당주, ETF, 리츠 등 현금흐름 자산이 유리
• 금리와 물가가 동시에 높을때는 '실질 수익률' 을 고려해야 합니다.

금리를 안다는 것은 돈의 흐름을 이해한다는 것

금리는 단순히 대출 이자률이 아니라 경제의 혈류이자, 돈의 흐름을 결정하는 나침반입니다.

금리가 오를때 나의 대응을 어떠할 것인가? 금리가 내릴때의 나의 자산을 어디에 분배할 것인가?

이 질문에 답할 수 있다면 우리는 이미 금융적 지식을 가진 사람입니다.