신혼부부를 위한 디딤돌 대출 완벽가이드 이것만 보면 된다! (신청절차, 필요서류, 조건 및 팁 포함)

디딤돌 대출이란?

• 디딤돌 대출이란 무주택자와 신혼부부를 위해 정부가 제공하는 정부지원제도 즉 주택자금 지원제도야! 특히 신혼부부의 내 집 마련 꿈을 실현하는데 많은 도움을 주고! 시중은행보다 굉장히 낮은 이자율로 장기상환이라는 큰 혜택이 있지. 

이 글에서 내가 직접 신청해보며 거쳤던 절차와 필요서류, 그리고 그 외 필요사항들 까지 싹 다 정리해 주겠으!

 

디딤돌 대출 자격 요건 즉, 대출 신청을 하려면 다음의 조건을 충족해야 합니다!

1. 부부 합산 연소득 기준 : 일반 가구는 연 7,000 만원 이하, 신혼부부는 연 8,500만원 이하 (즉, 부부 합산 연봉이 8,500만원 이하여야 한다는거야!)
2. 주택 조건 : 구매하려는 주택(아파트)의 시세가 6억 이하여야 하며, 전용면적은 85m 이하의 주택이어야 해
3. 신청자는 반드시 무주택자여야만 해

디딤돌 대출 신청 절차 (기금 e든든 활용)

1. 먼저 대출신청을 하기전 제일 먼저 해야될 것이 기금e든든이라는 APP 혹은 웹사이트를 통해 자격심사를 받아야대 - 자격심사라해서 내가 대출을 받기에 자격이 충분한지 아닌지 판단하는 거라고 쉽게 생각하면 되지! 
2. 디딤돌 대출 승인을 위해서는 매매 계약이 필수로 체결되어 있어야 해! 왜냐하면 신청시 매매 계약서가 필수서류로 사용 되니까
3. 기금e든든에서 적격 이라는 결과(문자로 결과를 알수있음)를 받으면 시중은행(디딤돌대출이 가능한)을 방문하여 필요 서류가 어떤게 있는지 확인하면되(미리미리 검색해서 확인하면 더 좋겠지?)
4. 그 후 심사 및 승인 제출된 서류를 바탕으로 심사를 하여 대출이 가능한지 아닌지 판단여부가 결정되!
5. 마지막으로 대출 실행 및 잔금 지급 승인이 완료되면 최종적으로 지정된 날짜에 대출이 실행되며, 잔금이 지급되어요...

디딤돌 신청시 필요 서류 

• 주민등록등본 및 가족관계증명서 - 본인 확인을 위한것과, 진짜로 신혼부부인지 확인하기 위해서
• 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수 영수증 또는 소득금액증명원) - 연봉을 확인하기 위해서
• 주택 매매 계약서 - 이건 앞서 필수라고 말해줬어!
• 인감증명서 및 신분증 사본
• 기타 필요 서류 (예: 건강보험료 납부확인서 등)
• 필요 서류는 시중 은행마다 요구하거나 요청하는 서류가 각기 다른경우가 있기 때문에, 사전에 미리 은행을 방문하여 필요서류를 물어보거나 요즘은 앱, 전화로도 문의가 가능하니 미리미리 준비 해두는게 좋을거야!

유의 사항

• 중도 상환 수수료 : 대출을 조기에 갚을 경우 수수료가 발생할 수 있으므로 확인이 필요하다!
• 주택 처분 계획 : 향후 이사를 가거나 주택을 처분할 계획이 있다면 관련 절차와 조건을 미리 확인하여 불필요한 비용을 방지할 수 있지

결론

내가 소개한 이 디딤돌 대출은 신혼부부 혹은 무주택자에게 있어 내 집 마련의 디딤돌 역할을 해주는 좋은 금융제도라고 생각해. 그래서 꼼꼼하게 서류를 준비하고 신청 절차를 미리 숙지하며 원할한 대출실행을 이뤄 안정적인 주택 마련의 첫걸음을 내딛었으면 좋겠어! 내가 알려준 가이드를 통해 많은 신혼부부들이 내 집마련의 꿈을 이루길 바랍니다!!!!